欢迎来到好999分类信息网!
衡阳
切换分站
免费发布信息
信息分类
    衡阳养羊场拆迁评估,养猪场拆迁评估,养狗场拆迁评估
    分享  | 2021-04-28发布 次浏览 信息编号:891676
  • 置顶
  • 收藏  |
  • 删除  |
  • 修改  |
  • 举报  |
衡阳养羊场拆迁评估,养猪场拆迁评估,养狗场拆迁评估
  • 衡阳养羊场拆迁评估,养猪场拆迁评估,养狗场拆迁评估
    • 邮箱:clTIp5@tom.com
    • 联系人:张先生
    • 电话:1571008**** 点击查看完整号码
      • 好999分类信息网提醒您:让你提前汇款,或者价格明显低于市价,均有骗子嫌疑,不要轻易相信。
  • 信息详情
伴随国家城镇化的发展,环保政策的实施,更多的城市的产业升级,使得很多企业面临着企业拆迁、征迁、腾退的问题。面临拆迁我们应该做些什么?如何确保企业的合法权益价值得到体现势在必行。企业拆迁评估,针对被拆迁企业现状,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定评估范围,依据相关评估准则确定评估程序、评估方法、实施具体评估事项。一、明确拆迁评估范围1、土地使用权根据企业所拥有的土地使用权性质不同,土地使用权分为:国有土地、集体土地、租用土地。2、房屋建筑物企业经营性用房主要有工业厂房、库房、办公用房、员工宿舍等,结构形式存在钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、钢结构、简易结构等。3、构筑物、附属设施企业一般所涉及到的硬化路面、厂区道路、水井、水塔、变压器、地下沟槽、树木、植被、广告牌等等4、机器设备根据企业所处行业不同,企业机器设备差异很大。在企业征迁补偿评估中,机器设备往往划分为:可搬迁设备与不可搬迁设备。5、停产停业损失停产停业损失,主要是企业因拆迁被迫停产停业所发生的人员安置费、预期利润谁是、订单损失等等。6、其他资产主要有原材料、存货、生物资产等二、现场实地查勘根据企业委托事项,就评估范围内评估对象进行现场调查取证并收集评估所需相关资料,本项工作建议在企业被拆除之前进行。三、评估基准日的确定评估基准日,作为评估对象价值的评估时点尤为重要。企业拆迁评估的基准日一般确定在现场踏勘日。对于已被拆除的企业选择拆除日或委托日作为评估基准日。四、评估方法的选择评估的基本方法有三种:成本法、市场法、收益法。在企业拆迁评估中,上述三种基本方法都会使用,对于房屋可采用上述三种方法,对于机器设备可采用成本法和市场法,对于构筑物附属设施等多用成本法,停产停业损失采用收益法居多。具体方法的应用根据评估对象的具体情况确定。评估测算、编制评估报告北京海润京丰资产评估事务所竭诚为您服务!
联系我时,请说是在好999分类信息网看到的,谢谢!

衡阳养羊场拆迁评估,养猪场拆迁评估,养狗场拆迁评估

  • 您可能感兴趣
查看更多
    小贴士:本页信息由用户及第三方发布,真实性、合法性由发布人负责,请仔细甄别。